350.000,00 € - 49196 Bad Laer - Zweifamilienhaus
Ebenerdig Wohnen und Mieteinnahmen sichern in Toplage Bad Laer!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Modern, ebenerdig und in bester Lage von Bad Laer mit schönem Garten wohnen und dazu die Finanzierung mit soliden Mieteinkünften berechenbar machen - so geht Wohneigentum!
Dieses solide erbaute Zweifamilienhaus in gepflegter Nachbarschaft punktet auf ganzer Linie! Die kürzlich frei gestellte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen mit drei Zimmern, separater Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum entspanntes Alltagsleben auf einer Ebene. In der warmen Jahreszeit lässt sich die Sonne wunderbar auf der teilüberdachten, südlich ausgerichteten Terrasse und im nicht einsehbaren Garten genießen!
Die Dachgeschosswohnung ist an nette Mieter vermietet. Mit schönem Wohnraum, großzügiger Küche, zwei Schlafzimmern und modernem Duschbad ist die Wohnung top ausgestattet und verspricht Ihnen auch für die Zukunft nachhaltig erzielbare Mieteinkünfte. Ideal sind die Aufteilungen dieses schönen Zuhauses: jede Wohnpartei hat Ihren eigenen nutzbaren Gartenteil, einer vor und einer hinter dem Haus, ebenso zwei einzelne Garagen.
Sichern Sie sich Ihr Wohneigentum in absolut begehrter Wohnlage von Bad Laer!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Lage
+++ Bad Laer
+++ Ruhig und zentral
+++ Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
+++ Zentrum Bad Laer fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten
+++ gute Anbindung an Bielefeld, Osnabrück, Münster
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-bad-laer-5602/
für Sie zusammengestellt.
Ausstattung
+++ Zweifamilienhaus
+++ Massive Bauweise mit Klinker-Außenfassade
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Gas-Etagenheizungen
+++ Glasfaser in Vorbereitung
+++ Fußböden sind belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ frei gestellte Erdgeschosswohnung mit 103,12 m² Wohnfläche
+++ verfügt zusätzlich über 6,04 m² Nutzfläche im Hauswirtschaftsraum
+++ teilüberdachte Terrasse
+++ vermietete Dachgeschosswohnung (69,48 m² Wohnfläche)
+++ Tageslichtbäder
+++ Gäste-WC im EG
+++ zwei Garagen und vieles mehr....
Könnte dies die passend Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-bad-laer-5602/
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 106,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1989 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 19.01.2035 |
