Familienglück mit Wintergarten und viel Platz zum Wohlfühlen!
198.000,00 € - 49143 Bissendorf - Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus bietet den idealen Rahmen für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Es erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Herzstück des Zuhauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den angrenzenden Wintergarten eine besonders helle und freundliche Atmosphäre erhält. Hier verbringen Sie gemeinsame Abende mit der Familie, genießen den Blick in den Garten oder verlängern die Gartensaison bis in den Herbst hinein.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Familienbad. Der Balkon bietet einen schönen Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden.
Ein weiterer Pluspunkt ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten ist. Ob Homeoffice oder Hobbyraum – hier lässt sich der zusätzliche Wohnraum ganz nach den eigenen Bedürfnissen nutzen.
Der pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz zum Spielen, Grillen oder Entspannen und ergänzt das Wohnkonzept perfekt. Garage und Vollkeller schaffen zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum für den Alltag.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
Lage
+++ Bissendorf-Schledehausen
+++ ruhige Wohnsiedlung
+++ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar
+++ Gute Verkehrsanbindung nach Osnabrück, Melle oder Belm
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/reihenmittelhaus-bissendorf-6005/
für Sie zusammengestellt.
Ausstattung
+++ Teilmodernisiertes Reihenmittelhaus
+++ voll unterkellert
+++ Ölzentralheizung
+++ großzügiger Wohn- und Essbereich
+++ beheizbarer Wintergarten
+++ separate Küche
+++ Tageslichtbad und Gäste-WC
+++ Balkon
+++ weitere Fläche im ausgebauten Dachgeschoss
+++ Garage...
... und vieles mehr erwartet Sie.
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/reihenmittelhaus-bissendorf-6005/
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 242,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1968
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis gültig bis 26.05.2036
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.5.2036.
Endenergiebedarf beträgt 242.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!