Heute genießen. Morgen abgesichert wohnen.
460.000,00 € - 49326 Melle - Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das "Linden-Carré" ist mehr als ein Wohnprojekt – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Zuhause fühlen.
Hier entstehen zehn moderne Reihenhäuser mit QNG-Zertifizierung*, die Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen ein behagliches und zukunftssicheres Zuhause bieten.
Die Architektur des hier angebotenen Reihenmittelhauses verbindet zeitlose Modernität mit einem warmen, natürlichen Wohngefühl. Großzügige Räume, privater Garten, sonnige Terrassen und Balkon schaffen Rückzugsorte für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Ob junge Familie, Paar oder Menschen, die bereits heute an morgen denken – die flexibel gestaltbaren Grundrisse passen sich individuellen Bedürfnissen an und bieten Raum für persönliche Lebensentwürfe. Ein zusätzliches Zimmer kann als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden und schafft maximale Freiheit im Alltag.
Besonders zukunftsorientiert: Die Häuser sind so geplant, dass ein Aufzug bereits integriert oder zu einem späteren Zeitpunkt nachgerüstet werden kann. Dadurch bleibt das eigene Zuhause langfristig komfortabel und für jede Lebensphase geeignet.
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Vanessa Wedegärtner
Lage
+++ Zentrale Lage im Meller Ortsteil Neuenkirchen
+++ Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei und Apotheke fußläufig erreichbar
+++ Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe
+++ Gute ärztliche Versorgung im Ort
+++ Vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie Freibad in der Umgebung
+++ Bahnhof Bruchmühlen und gute Verkehrsanbindung in Richtung Melle, Osnabrück und Bielefeld
+++ Familienfreundliches Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/reihenendhaus-melle-5983_3/ für Sie zusammengestellt.
Ausstattung
+++ Schlüsselfertig errichtetes Reihenendhaus
+++ Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
+++ Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten
+++ Ebenerdiges Schlafzimmer und Duschbad im Erdgeschoss
+++ Obergeschoss mit Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon
+++ Aufzug optional während der Bauphase oder später nachrüstbar
+++ Nachhaltiges, QNG-zertifiziertes Energiekonzept
+++ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+++ Photovoltaikanlage
+++ Stellplätze für E-Ladestationen vorbereitet
+++ Nachhaltige Bauweise mit Holz, Holzwolle und Zellulose
+++ Flexible Grundrissgestaltung für unterschiedliche Lebensphasen
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/reihenendhaus-melle-5983_3/
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Eine Energieausweispflicht besteht nicht aufgrund §80 (1) GEG, neu zu errichtende Gebäude. Energieausweis wird nach kompletter Fertigstellung beantragt.
Bei den Bildern handelt es sich um beispielhafte Visualisierungen.
*Das QNG-Siegel steht für geprüfte Nachhaltigkeit, Qualität und gesundes Wohnen bei Neubauten. Neben hoher Energieeffizienz werden dabei auch ressourcenschonende Materialien, gute Raumluftqualität, Barrierefreiheit und langfristige Wirtschaftlichkeit berücksichtigt. Für Käufer bietet ein QNG-zertifiziertes Gebäude attraktive Vorteile wie bessere Fördermöglichkeiten, zusätzliche steuerliche Abschreibungen sowie eine hohe Wertstabilität der Immobilie.
Paarfoto: copyright Andres Rodriguez - Fotolia