175.000,00 € - 32130 Enger - Häuser
Viel Platz für Familienleben, Wohnen & Arbeiten oder Investment!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses solide erbaute Wohn- und Geschäftshaus mit nicht einsehbarem Garten steht komplett für Ihre Pläne frei! Die Voraussetzungen sind ideal, um sich hier nach einem Umbau in ein Ein- oder Zweifamilienhaus mit schönem Garten, mit einer großen Familie oder mehreren Generationen unter einem Dach rund um wohl zu fühlen! Auch eine Vermietung nach Renovierung ist möglich.
Die ebenerdig angelegten Geschäftsräume wurden zuletzt von einer Apotheke genutzt. Die günstige Lage auf dem Weg nach Spenge und die Parkplätze direkt vor der Tür versprechen bei gewerblicher Nutzung eine gute Sicht- und Erreichbarkeit. Die ebenfalls frei gestellte Wohnung bietet viel Platz mit 4 Zimmern, separater Küche und teilmodernisiertem Duschbad.
Wohnen und Arbeiten, Generationenwohnen, unten einziehen und oben vermieten oder eine komplette Vermietung - alle Pläne sind hier sehr gut umsetzbar!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an,
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
Lage
+++ Westerenger, zwischen Enger und Spenge
+++ ruhige Wohnsiedlung
+++ schnelle Erreichbarkeit von Spenge, Enger und Bielefeld-Jöllenbeck
+++ einkaufen, Sport, Schulen, Ärzte und Apotheken in Spenge und Enger mit dem Rad erreichbar
+++ Bielefeld-Zentrum und Herford ca. 15-20 Minuten mit dem PKW
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-enger-5506/
für Sie zusammengestellt.
Ausstattung
+++ Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise, voll unterkellert.
+++ gute Bausubstanz
+++ Weiße Kunststofffenster (Wärmeschutzverglasung) und Außenjalousien
+++ Das Haus präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand
+++ Die Heizung wurde im Jahre 2022 erneuert
+++ von der Straße aus nicht einsehbarer gepflegter Garten
+++ mehrere Kfz-Stellplätze direkt am Haus
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/haus-enger-5506/
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 464 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1908 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausweis gültig bis | 16.09.2034 |
kWh/(m²*a)
