Nachhaltig, zukunftssicher, energieeffizient!

226.280,00 € - 49324 Melle - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
5300_60
Objektart
Etagenwohnung
Lage
49324 Melle
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 55 m²
Kaufpreis
226.280,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Baujahr
2025
Provisionsfrei
Ja
Provision für Käufer
Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten

Weitere Angaben

Heizungsart
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis
Nicht benötigt
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Behindertengerecht
Ja
Seniorengerechtes Wohnen
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Zustand
Erstbezug
Frau Vanessa Wedegärtner

Frau Vanessa Wedegärtner

Knabe Immobilien GmbH

Tel. 05422 94380

info@knabe-immobilien.de

Objektbeschreibung

In nachhaltiger Bauweise, energieeffizient mit KfW-40-Standard und niedrigen Nebenkosten, dazu modern, so möchte sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung Ihnen vorstellen. Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das zukunftsweisend ist? Hier ist sie!

Diese Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss des neu entstehenden Wohnquartiers, ELSE-HÖFE in Melle-Mitte. Die Architektur des Ensembles besteht aus zwei intelligent angeordneten Baukörpern, die moderne, offene Raumkonzepte mit einer eleganten Gestaltung vereinen.

Eine lichtdurchflutete Klinker- und Putzfassade, bodentiefe Fenster und ein grüner, ansprechend gestalteter Innenhof, der bei schönem Wetter die Bewohner zum Verweilen einlädt, komplettieren das harmonische Gesamtbild.

Der KfW-Standard für das Gebäude ist KfW 40. Für diese Wohnung ist ein zinsgünstiges KfW-Darlehn in Höhe von € 100000,00 für Sie reserviert und kann auf Wunsch mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren und 5 tilgungsfreien Jahren abgerufen werden.

Besuchen Sie auch unsere Projektseite mit ausführlichen weiteren Informationen und Details unter www.else-hoefe.de

Lage

+++ Melle-Mitte
+++ nordöstlich vom Grönenbergpark
+++ kurze Wege in die Meller City mit Marktplatz und Fußgängerzone
+++ Busbahnhof und Bahnhof fußläufig erreichbar
+++ Supermärkte in der Nähe
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/etagenwohnung-melle-5300_60/
für Sie zusammengestellt.

Ausstattung

+++ Wohnung im 3. OG mit Lift erreichbar
+++ 2 Zimmer, offene Küche, Loggia
+++ modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
+++ überdachte Loggia von Wohn - und Schlafraum begehbar
+++ Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
+++ bodentiefe Fensterrelemente
+++ elektrische Rolläden
+++ Fußbodenheizung
+++ Lift bis in die Tiefgarage
+++ professionelle Hausverwaltung
Könnte dies Ihre Wunschimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/etagenwohnung-melle-5300_60/

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Sonstiges

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Umgebung und Wohnlage

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