Modernes Familienwohnen mit Zukunft – energieeffizient, komfortabel und nachhaltig
1.074,94 € - 49328 Melle - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese moderne und hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im Erstbezug bietet Paaren und Familien ein Zuhause, das Wohnkomfort, stilvolles Design und zeitgemäße Technik harmonisch miteinander verbindet. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein angenehmes Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die moderne Einbauküche wird für zzgl. 80,00€ vermietet und fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein – ideal für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und das Familienleben.
Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das stilvoll ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, modernen Armaturen und einer hochwertigen Ausstattung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der wertvollen Stauraum und zusätzliche Funktionalität bietet.
Alle Wohnräume sind bereits mit modernen Bodenbelägen und geschmackvollen Wandoberflächen ausgestattet, sodass Sie ohne weiteren Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Haustiere sind nach vorheriger Absprache herzlich willkommen.
Die Nebenkosten teilen sich wie folgt auf:
Betriebs- und Heizkosten: 255,98€
Zuschlag zur Kaltmiete durch Einbauküche: 80,00€
Zuschlag zur Kaltmiete durch Stellplatz: 35,00€
Gesamtnebenkosten: 370,98€
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
+++ Melle-Buer
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheke im Ort
+++ Kindergarten, Grund- und Oberschule im Ort
+++ Melle-Mitte ca. 10 Minuten mit dem PKW
+++ Autobahnauffahrt A30 ca. 8 Minuten
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
für Sie zusammengestellt.
Ausstattung
+++ Erstbezug
+++ moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung
+++ Hochwertige Ausstattung
+++ neuwertige Einbauküche für zzgl. 80,00€
+++ HWR mit Waschmaschinen Anschluss
+++ Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschtisch
+++ separates Gäste-WC
+++ die Wohnung wird einzugsfertig mit Wand- und Bodenbeläge übergeben
+++ Moderne Beheizung über Wärmepumpe
+++ Fußbodenheizung und Lüftungsanlage
+++ Netzwerkanschlüsse in den Wohnräumen
+++ SAT-Anlage
+++ Videotüröffnungsanlage
+++ 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien
+++ 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung vor dem Haus für zzgl. 35,00€ anmietbar
+++ Haustiere nach Absprache erlaubt
+++ Weitere Wohnungen im selben Gebäudekomplex im EG und OG verfügbar
Könnte dies Ihre Traumwohnung sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Eine Energieausweispflicht besteht nicht aufgrund § 80 (1) GEG, neu zu errichtende Gebäude. Energieausweis wird nach kompletter Fertigstellung beantragt.
Dem Mietvertrag wird eine Staffelmiete zugrunde liegen. Staffelerhöhung nach 3 Jahren um +40,00€.
Die Nebenkosten teilen sich wie folgt auf:
Betriebs- und Heizkosten: 255,98€
Zuschlag zur Kaltmiete durch Einbauküche: 80,00€
Zuschlag zur Kaltmiete durch Stellplatz: 35,00€
Gesamtnebenkosten: 370,98€
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Paare: ja
Familien: ja
Max. Personenzahl: 4
Tierhaltung: ja