Energetisch saniertes 4-Familienhaus im Speckgürtel von Bielefeld!
380.000,00 € - 32139 Spenge - Mehrfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
In begehrter Wohnlage investieren Sie hier in ein gepflegtes, stetig instand gehaltenes Mehrfamilienhaus. Das Wohnhaus präsentiert sich voll vermietet mit überwiegend langjährig soliden Mietern und in gutem Allgemeinzustand. Weiteres Ausbaupotential ist vorhanden.
Mit der von Mietern oft gesuchten Ausstattung wie
Vollkeller, Gemeinschaftsgarten, Balkonen und zwei Garagen ist von einer nachhaltig soliden Vermietung auszugehen.
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
Lage
+++ Spenge-Lenzinghausen
+++ ruhige, familienfreundliche Wohnlage
+++ am Naherholungsgebiet Katzenholz
+++ alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreicht
+++ Bielefeld ca. 15 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mehrfamilienhaus-spenge-5744/
für Sie zusammengestellt.
Ausstattung
+++ Gepflegtes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise
+++ voll unterkellert
+++ Ausbaureserve im Dachgeschoss
+++ 2009/ 2010 umfassende energetische Sanierung
+++ Modernisierung von Fenstern und Außentüren
+++ neue Heizungsanlage
+++ überwiegend modernisierte Bäder
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Balkone
+++ zwei Garagen
... und vieles mehr!
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mehrfamilienhaus-spenge-5744/
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 113 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1963 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 17.05.2030 |
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 113.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!