245.000,00 € - 49324 Melle - Etagenwohnung
Ihr "Sonnenplatz" in zentrumsnaher Lage!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Eine gute Gelegenheit ist diese pfiffige Eigentumswohnung mit jungem Ambiente, moderner Ausstattung und viel Platz für Ihre ganz persönlichen Einrichtungsideen.
Da die Wohnung frei gestellt ist, bleibt Ihnen auch die Möglichkeit, die Wohnung zu vermieten, um eine nachhaltig solide Rendite für Ihr Kapital zu investieren. Die Lage, die Ausstattung und der gute Pflegezustand machen die moderne Etagenwohnung sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer höchst attraktiv.
Der mit Sonnenlicht verwöhnte Wohnraum und die
perfekt südwestlich ausgerichteten Sonnenterasse bilden den Lebensmittelpunkt dieses schönen Zuhauses. Die separate Küche bietet nicht nur Platz für eine Einbauküche, sondern auch für einen kleinen Essplatz. Zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Tageslichtbad, das separate WC für Ihre Gäste und ein Abstellraum machen das schöne Zuhause komplett.
Der gemeinschaftlich genutzte Hauswirtschaftsraum im Keller, ein gemeinschaftlich genutzter, abschließbarer Fahrradraum im Außenbereich und der zur Wohnung gehörende Carportstellplatz - hier ist alles da, was es zum Wohlfühlen im Alltag benötigt.
Nicht zuletzt punktet die Balkonwohnung mit Nähe zu allem, was das Herz begehrt! So lebt es sich richtig gut im "fabelhaften Melle"!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin
Lage
+++ Melle
+++ in fußläufiger Nähe des Grönenbergparks
+++ und schneller Erreichbarkeit des Zentrums
+++ Innenstadt fußläufig oder mit dem Rad bequem erreichbar
+++ A30 Osnabrück/Bad Oeynhausen in wenigen Minuten erreichbar
+++ Bahnhof mit dem Fahrrad gut zu erreichen
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/etagenwohnung-melle-5748/
für Sie zusammengestellt.
Ausstattung
+++ Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
+++ Fenster mit Außenjalousien
+++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Laminat
+++ teilweise Fußbodenheizung
+++ Großzügiges Wohn- und Esszimmer
+++ separate Küche
+++ süd-westlich ausgerichteter Balkon
+++ ein Schlafzimmer u. ein weiteres Zimmer (Gäste oder Büro)
+++ Tageslichtbad
+++ Gäste-WC
+++ Keller
+++ Carport
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies die passende Wohnung für Ihre Pläne sein?
Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/etagenwohnung-melle-5748/
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 85,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2000 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 13.04.2035 |
