Großzügige Gewerbefläche im Herzen von Spenge zu vermieten
1.100,00 € - 32139 Spenge - Laden
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage im Herzen von Spenge bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Showroom oder repräsentatives Büro – die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Gestaltung und eine hervorragende Sichtbarkeit.
Der großzügige Hauptraum punktet mit einer großzügiger Fensterfront, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt und gleichzeitig ideale Präsentationsmöglichkeiten bietet.
Ergänzt wird das Raumangebot durch umfangreiche Abstellflächen, ein separates Büro sowie eine praktische Teeküche. Die durchdachte Aufteilung schafft optimale Voraussetzungen für einen professionellen und effizienten Geschäftsbetrieb.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese vielseitige Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Spenge.
Lage
+++ Top-Lage im Herzen von Spenge
+++ Verkehrsberuhigte Zone mit Parkmöglichkeiten in direkter Nähe
+++ Attraktives Geschäftsumfeld mit Einzelhandel, Büros und Gastronomie
+++ Hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit
+++ Zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen
+++ Ideale Voraussetzungen für Handel, Dienstleistung oder Büro
Ausstattung
+++ zentrumsnahe Gewerbefläche
+++ repräsentative Fensterflächen
+++ Bodenbelag mit zeitgemäßen Laminat in Holzoptik
+++ große Lagerfläche mit separatem Zugang
+++ Teeküche und Mitarbeiter WC
Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
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Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 295,8 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Wärme 295,8 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 12,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1925
- Wesentlicher Energieträger BLOCK
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 14.07.2036
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2036.
Endenergiebedarf beträgt 295.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Langfristige Anmietung erwünscht.
Besonders geeignet als Showroom, Laden- oder Bürofläche.
Die Anmietung eines Gastronomie-Konzeptes wird nicht gewünscht.