Top Investment: Lage, Ausstattung, Energieeffizienz!

266.378,00 € - 49324 Melle - Erdgeschosswohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
5300_7
Objektart
Erdgeschosswohnung
Lage
49324 Melle
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 67 m²
Kaufpreis
266.378,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Baujahr
2025
Provisionsfrei
Ja
Provision für Käufer
Für den Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.
Unsere Baufinanzierungsspezialisten

Weitere Angaben

Heizungsart
Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis
Nicht benötigt
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Gäste-WC vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Zustand
Erstbezug
Frau Vanessa Wedegärtner

Frau Vanessa Wedegärtner

Knabe Immobilien GmbH

Tel. 05422 94380

info@knabe-immobilien.de

Objektbeschreibung

Hier investieren Sie in top Ausstattung, ausgezeichnete Stadtlage und in eine zukunftsfähige, energieeffiziente Bauweise. Wir meinen: Alles richtig gemacht - versprochen!

Nur einen Spaziergang vom Marktplatz und der Meller Fußgängerzone entfernt und praktisch angrenzend an den schönen Grönenbergpark entsteht in Melle-Mitte das moderne Wohnquartier ELSE-HÖFE.

Von hier aus stehen Ihren zukünftigen Mietern alle Wege offen. Ob mit der Bahn zur Uni oder zum shoppen nach Münster, Bielefeld oder Osnabrück oder mit dem Bike ins Freibad, auf den Tennisplatz oder zum abendlichen Sport zum SC-Melle. Alle Lieblingsziele sind in unmittelbarer Nähe und garantieren Ihnen somit eine langfristig gesicherte Vermietbarkeit!

Die ELSE-HÖFE sprechen nicht nur eine elegante Architektursprache, sondern punkten durch die Energieeffizienz des KfW 40-Standards.

Für diese Wohnung ist ein zinsgünstiges KfW-Darlehn in Höhe von € 100000,00 für Sie reserviert und kann auf Wunsch mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren und 5 tilgungsfreien Jahren abgerufen werden.

Besuchen Sie auch unsere Projektseite mit ausführlichen weiteren Informationen und Details unter www.else-hoefe.de

Lage

+++ Melle-Mitte
+++ nordöstlich vom Grönenbergpark
+++ kurze Wege in die City
+++ hervorragende Verkehrsanbindung und ÖPNV
+++ fußläufig Supermärkte, Drogerien etc.
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-melle-5300_7/
für Sie zusammengestellt.

Ausstattung

+++ 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
+++ rd. 27 qm großer Wohnbereich mit offener Küche
+++ Loggia
+++ Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC, Handtuchwärmeheizkörper
+++ separates Gäste-WC
+++ Hauswirtschafts-/ Abstellraum
+++ elektrische Rollläden
+++ Fußbodenheizung
+++ barrierefrei

Mehr Details finden Sie unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-melle-5300_7/

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Sonstiges

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Umgebung und Wohnlage

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