95.000,00 € - 49326 Melle - Laden
Top Ladenlokal für Ihre Ideen oder als lukratives Investment!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In diesem Ortsbild prägenden Gebäude mit gut sichtbaren Schaufensterfronten werden Sie und Ihr Angebot gesehen!
Mit pflegeleichten Böden in warmer Holzoptik und Sprossenfenstern, die viel Sonnenlicht hereinlassen, punktet dieses Ladenlokal mit einem besonderen Wohlfühl-Charme, so dass sich Kunden hier gleich herzlich willkommen fühlen!
Auf der großzügigen Verkaufs- und Ausstellungsfläche lassen sich Ihre Waren oder Dienstleistungen wunderbar präsentieren. Ein Abstell- oder Lagerraum, eine Teeküche und ein Bad komplettieren die ebenerdigen, top gepflegten Räumlichkeiten. Sie kennen den an dieser Stelle bisher geführten Geschenkartikelladen? Dann können wir Ihnen auch die Übernahme des Geschäftes anbieten.
Für Investoren bietet sich hier die Möglichkeit der Neuvermietung eines Ladenlokals im Herzen von Neuenkirchen oder der Umbau in eine ebenerdige Wohneinheit. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung von Neuenkirchen in Richtung Osnabrück und Bielefeld sorgen beide Optionen für eine nachhaltig solide Vermietbarkeit!
Neugierig?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.
Lage
+++ Melle-Neuenkirchen
+++ Im Ortskern, beste Sichtbarkeit
+++ gute Anbindung nach Melle, Spenge, Osnabrück und Bielefeld
Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/ladenlokal-melle-5730/
für Sie zusammengestellt.
Ausstattung
+++ Ebenerdiges Ladenlokal
+++ große Schaufensterfronten
+++ Umbau in Wohneinheit ist möglich
+++ Mehrfamilienhaus 2013 komplett saniert, voll unterkellert
+++ Gas-Zentralheizung mit witterungsabhängiger Steuerung
+++ Solarthermie-Anlage
+++Fußböden sind belegt mit Designboden bzw. Fliesen
+++ großer Verkaufsraum, zwei weitere Räume und Duschbad
+++ Kellerabteil
... und vieles mehr erwartet Sie!
Könnte dies die passende Immobilie für Ihre Pläne sein?
Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/ladenlokal-melle-5730/
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 67 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 14.05.2035 |
